1970〜1980年築, 専有面積33.87㎡〜53.87㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比-11.7%
神戸市東灘区
30.1万円/㎡
前年比+13.4%
渦森コーポB棟
兵庫県神戸市東灘区渦森台一丁目
/ 御影駅 徒歩24分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 43.87㎡の場合
相場
770万円
17.5万円/㎡
312
617
922
1,227
AI査定結果
推定相場価格
770万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
617万円〜922万円
14.1万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年8月1日
渦森コーポB棟
650万円（14.8万円/㎡）/ 5階 / 43.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 650万円 | 14.8万円 | 5階 | 43.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/30 | 299万円 | 6.8万円 | 4階 | 43.87㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 渦森コーポB棟 神戸市東灘区渦森台一丁目 | 御影駅24分 | 650万円 | 14.8万円 | 43.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/02 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 640万円 | 11.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | 御影コーポビアネーズ 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅30分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | 住吉パームス 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅6分 | 620万円 | 18.5万円 | 33.56㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/30 | 御影ハイム 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅3分 | 630万円 | 18.3万円 | 34.42㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/25 | 甲南青木コーポラス 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 750万円 | 17.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.7%下落、神戸市東灘区では13.4%上昇しています。